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香港名店街――首义广场大变身:给你最“欢乐”的武汉!

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上海 2012-08-03(中国商业电讯)--为了让武汉人民享受优越的广场生活,政府为市民精心打造了首义广场。北广场上,雪松苍苍、绿草如茵;南广场上,烈士雕像受后人景仰。入夜华灯齐上,整个广场显得分外迷人。如今,首义广场在文化与休闲生活之余,导入重金用以广场升级,未来最“欢乐”的武汉,或将出现在首义广场内。 借鉴美国MALL,商场大不同 这股能让首义广场充满欢乐的神秘力量,正是来自于首义广场地下商场项目——欢乐城。据项目开发商武汉振宇房地产开发有限公司负责人介绍,“欢乐城”是开发团队站在未来10年发展的宏观角度上,不断自我推翻后升级而来。这其中,如何突破传统商业模式是重中之重。 众所周知,国内商业模式多以百货业态为主,同质化竞争严重。而人们的消费习惯也在发生转变,从固有的百货商场购物,转向更便捷的网络购物。种种现状让“欢乐城”认识到,传统的商业模式已然失去竞争力,只有借鉴国际大型商业中心的新型商业模式才能赢得未来。 因此,开发团队远赴美国,深度剖析全球著名“美国Mall”的成功之道。这座美国最大的MALL,位于明尼苏达州布鲁明顿市,总建筑面积约40万O,已成为代表美国的品牌。MALL中间占地7英亩的斯努比营地主题公园,是MALL里最大最重要的主题公园。 多年来,仅一个美国MALL,每年就能吸引约4000万客流,远超环球影城和迪斯尼乐园。其平均每年的销售收入达到近10亿美元,并且每年为明尼苏达州带动的消费和旅游经济收益超过17亿美元。 美国MALL的成功,正在于它空前的将MALL变成购物与娱乐的混合体,让人们普遍的把它看作一个旅游胜地,而不只是一个MALL。不难预测,这一全新的商业模式,未来将在中国成为一种大趋势。而在武汉,“欢乐城”率先采用这一商业模式,在保留原有特色餐饮、超市和部分百货业态外,大面积开发建设室内游乐项目。从前只能在室外主题公园享受到的诸多娱乐项目,未来都能在这里一一感受,将成为武汉人民的室内玩乐好去处。 新奇刺激的室内玩乐项目众多 据负责人介绍,项目总体规划分为南北两大区域。北区总建筑面积约41850O,以大冒险乐园和家乐福超市为主,预计将打造鬼屋、密室逃脱、真人CS等多个板块、相关主题餐厅和纪念品商店,成为惊险刺激、极富体验感与互动感的冒险乐园;南区总建筑面积约31658O,预计将打造以电子竞技区和水上乐园为主的两大板块。这里不仅将成为孩子和年轻人的玩乐天堂,也将成为全家人的欢乐大本营,未来人气不难想象。 此外,相比众多室外乐园,“欢乐城”不受天气干扰的优势也是显而易见。武汉不乏政府精心修建的户外娱乐场所,但不怕日晒雨淋的室内游乐场,却是一片空白。“火炉城”高温不断,“欢乐城”的及时出现或将弥补这一遗憾。 开发商巨资投入,8亿造“欢乐” 据称,“欢乐城”将成为武汉领先的室内欢乐之城,预计总投资高达8个亿。目前,仅项目自有投入已近7亿,且从未做过银行贷款,这在国内的开发企业中实属少见。在调控政策影响下,许多地产开发商面临资金链断裂的资金困局,但“欢乐城”开发商能作如此投入及运营,着实不易。前期依循传统商业模式投入的上千万设计与装修费用,在开发团队决定采用全新模式后,也被毅然放弃。 在如此大决心的开发建设下,首义广场的“大变身”的确值得期待。据悉,项目主体工程已完工,家乐福装修中,预计将于今年年底开业。